Emlak Danışmanlık Sözleşme Örneği

EMLAK DANIŞMANLIK HİZMET SÖZLEŞMESİ

Bu Emlak Danışmanlık Hizmet Sözleşmesi (“Sözleşme”), [Tarih] tarihinde, aşağıdaki taraflar arasında akdedilmiştir:

1. TARAFLAR

• DANIŞMAN:

• Adı/Unvanı: [Danışmanın Adı/Unvanı] (Emlak Danışmanı/Şirketi)
• Adresi: [Danışmanın Adresi]
• Vergi Dairesi ve Vergi Numarası: [Vergi Dairesi] / [Vergi Numarası]
• Telefon: [Danışmanın Telefon Numarası]
• E-posta: [Danışmanın E-posta Adresi]

• MÜŞTERİ:

• Adı Soyadı/Unvanı: [Müşterinin Adı Soyadı/Unvanı]
• T.C. Kimlik No/Vergi No: [Müşterinin T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası]
• Adresi: [Müşterinin Adresi]
• Telefon: [Müşterinin Telefon Numarası]
• E-posta: [Müşterinin E-posta Adresi]

2. KONU

Bu Sözleşme, Danışman’ın, Müşteri’ye aşağıda belirtilen emlak danışmanlık hizmetlerini (“Hizmetler”) sunmasına ilişkin şartları düzenlemektedir.

3. HİZMETİN KAPSAMI

Danışman, Müşteri’ye aşağıdaki hizmetleri vermeyi taahhüt eder:

• Gayrimenkul Araştırma ve Analizi:Müşteri’nin talep ve ihtiyaçlarına uygun gayrimenkullerin araştırılması, değerlendirilmesi ve analiz edilmesi.
• Pazar Araştırması:Gayrimenkul piyasasının analizi, fiyat trendleri, bölgesel analizler ve yatırım fırsatlarının değerlendirilmesi.
• Gayrimenkul Değerleme:Müşteri’nin sahip olduğu veya satın almayı düşündüğü gayrimenkullerin değerinin belirlenmesi.
• Yatırım Danışmanlığı:Müşteri’nin yatırım hedeflerine uygun gayrimenkul yatırım stratejilerinin belirlenmesi ve danışmanlık verilmesi.
• Satın Alma/Satış Süreç Yönetimi:Gayrimenkul alım veya satım sürecinin tüm aşamalarında (pazarlık, sözleşme hazırlama, tapu işlemleri vb.) müşteriye destek olunması.
• Kira Yönetimi:Müşteri’nin gayrimenkulünün kiraya verilmesi, kiracı bulunması, kira sözleşmesinin hazırlanması ve kira tahsilatı gibi işlemlerin yönetilmesi.
• Portföy Yönetimi:Müşteri’nin gayrimenkul portföyünün yönetilmesi, risk analizi ve performans takibi.

4. ÜCRET VE ÖDEME KOŞULLARI

• Danışmanlık ücreti: [Ücret Belirleme Yöntemi] (Saatlik, günlük, proje bazlı, başarıya bağlı vb.)
• Ödeme şekli: [Ödeme Şekli (EFT, Havale, Nakit vb.)]
• Ödeme zamanı: [Ödeme Zamanı (Hizmetin başlangıcında, belirli aşamalarda, hizmetin sonunda vb.)]

5. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

• Danışman:

• Hizmetleri dürüstlük, tarafsızlık ve gizlilik ilkelerine uygun olarak sunmak.
• Müşteri’nin çıkarlarını gözeterek hareket etmek.
• Müşteriye düzenli raporlama yapmak.

• Müşteri:

• Danışman’a doğru ve eksiksiz bilgi vermek.
• Danışman’ın çalışmalarına yardımcı olmak ve işbirliği yapmak.
• Danışmanlık ücretini zamanında ödemek.

6. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESHİ

• Bu Sözleşme, [Başlangıç Tarihi]’nde başlar ve [Bitiş Tarihi]’nde sona erer. (Belirli bir süre için veya hizmetin tamamlanması ile sona erecek şekilde düzenlenebilir.)
• Taraflar, Sözleşme’yi [Fesih Koşulları] durumunda feshedebilirler.

7. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİLİ MAHKEME

Bu Sözleşme’nin uygulanmasında ve yorumlanmasında Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu Sözleşme’den doğacak her türlü uyuşmazlıkta [Yetkili Mahkeme] mahkemeleri yetkilidir.

8. İMZALAR

DANIŞMAN MÜŞTERİ

[Danışman İmzası ve Kaşe] [Müşteri İmzası]

[Tarih] [Tarih]

ÖNEMLİ NOT:Bu sadece bir örnek emlak danışmanlık hizmet sözleşmesidir. Gerçek bir sözleşme, tarafların özel ihtiyaçlarına ve hizmetin kapsamına göre uyarlanmalıdır. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir avukata danışmanız önerilir.