Noter Onaylı Kira Sözleşmesi Örneği

NOTER ONAYLI KİRA SÖZLEŞMESİ

TARAFLAR:

KİRAYA VEREN (MAL SAHİBİ):

• Adı/Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:

KİRACI:

• Adı/Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:

SÖZLEŞMENİN KONUSU:

İşbu sözleşmenin konusu, KİRAYA VEREN’e ait olan ve aşağıda adresi yazılı taşınmazın KİRACI tarafından belirli bir süre için kiralanmasına ilişkin şartların belirlenmesidir.

KİRALANAN TAŞINMAZ:

• Adresi:
• Tapu Bilgileri:
• Niteliği: (Konut/İşyeri)
• Oda Sayısı:
• Metrekaresi:
• Eklentileri: (Balkon, teras, otopark vb.)

KİRALAMA SÜRESİ:

• Başlangıç Tarihi:
• Bitiş Tarihi:
• Uzatma Şartları: (Sözleşmenin bitiminde uzatılıp uzatılmayacağı, uzatma koşulları)

KİRA BEDELİ VE ÖDEME KOŞULLARI:

• Aylık Kira Bedeli: (Türk Lirası olarak)
• Ödeme Şekli: (Nakit/Havale/EFT)
• Ödeme Tarihi: (Her ayın _____ günü)
• Kira Artışı: (Kira artış oranı ve zamanı, TÜFE’ye göre veya sabit artış)
• Depozito: (Depozito bedeli ve iade koşulları)
• Gecikme Faizi: (Ödemelerin gecikmesi durumunda uygulanacak aylık faiz oranı)

TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

KİRAYA VEREN’İN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

• Kiralananı kullanıma elverişli durumda teslim etmek.
• Kiralananın ana yapısı ile ilgili bakım ve onarımları yapmak (adi bakım ve onarımlar hariç).
• Kiralananla ilgili vergileri ödemek.

KİRACI’NIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ:

• Kiralananı özenle kullanmak ve komşulara saygılı davranmak.
• Kiralananın bakım ve onarımını yapmak (adi bakım ve onarımlar).
• Kira bedelini zamanında ödemek.
• Kiralananı izinsiz olarak başkasına devretmemek veya alt kiraya vermemek.
• Sözleşme süresi sonunda kiralananı boşaltmak ve aynı durumda teslim etmek.
• Kiralanan ile ilgili abonelik ve kullanım bedellerini (elektrik, su, doğalgaz vb.) ödemek.

DİĞER HÜKÜMLER:

• (Tarafların anlaştığı diğer hususlar)

SÖZLEŞMENİN FESHİ:

İşbu sözleşme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre feshedilebilir. Taraflar, haklı bir sebebe dayanarak veya karşılıklı anlaşarak sözleşmeyi feshedebilirler.

YÜRÜRLÜK:

İşbu sözleşme, taraflarca imzalandığı ve noter tarafından onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.

TARAFLARIN İMZA VE MÜHÜRLERİ:

KİRAYA VERENKİRACI

(İmza) (İmza)

NOTER ONAYI:

(Noterin adı, soyadı, imzası ve mührü)

NOT:Bu örnek bir noter onaylı kira sözleşmesi olup, tarafların ihtiyaçlarına göre değiştirilebilir ve detaylandırılabilir. Hukuki bir sorunla karşılaşmamak için bir avukata danışmanız önerilir.