Taşınmaz Satış Sözleşmesi Örneği

TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ

TARAFLAR:

1. SATICI:

• Adı Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:

2. ALICI:

• Adı Soyadı/Unvanı:
• T.C. Kimlik Numarası/Vergi Numarası:
• Adresi:
• Telefon Numarası:

SÖZLEŞMENİN KONUSU

İşbu sözleşmenin konusu, SATICI’ya ait olan ve aşağıda adresi ve tapu bilgileri yazılı taşınmazın ALICI tarafından satın alınmasına ilişkin şartların belirlenmesidir.

SATILAN TAŞINMAZ:

• Adresi:
• Tapu Bilgileri:

• Tapu Senet No:
• Pafta No:
• Ada No:
• Parsel No:

• Niteliği: (Konut/İşyeri/Arsa vb.)
• Bağımsız Bölüm No: (Varsa)
• Arsa Payı: (Varsa)
• Detaylı Açıklama: (Kat, daire sayısı, metrekare, eklentiler vb.)

SATIŞ BEDELİ VE ÖDEME KOŞULLARI:

• Satış Bedeli: _______________________________________________ TL (KDV dahil/hariç)
• Ödeme Şekli: (Peşin/Taksitli)
• Taksit Sayısı: (Eğer taksitli ise)
• Taksit Tutarları: (Eğer taksitli ise)
• Ödeme Tarihleri: (Her taksit için ayrı ayrı)
• Ödeme Yeri: (Banka hesabı bilgileri veya elden teslim adresi)

TARAFLARIN BEYAN VE TAAHHÜTLERİ:

SATICI’NIN BEYAN VE TAAHHÜTLERİ:

• Taşınmazın mülkiyetinin kendisine ait olduğunu ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığını beyan ve taahhüt eder.
• Taşınmazın satışına engel herhangi bir hukuki sorunun olmadığını beyan ve taahhüt eder.
• Taşınmazı, _________________ (tarih) tarihinde ALICI’ya teslim etmeyi taahhüt eder.
• Taşınmazın tesliminden önce mevcut borç ve yükümlülüklerini (vergi, aidat, abonelik vb.) yerine getireceğini taahhüt eder.

ALICI’NIN BEYAN VE TAAHHÜTLERİ:

• Taşınmazı satın almaya engel herhangi bir hukuki sorunun olmadığını beyan ve taahhüt eder.
• Satış bedelini eksiksiz ve zamanında ödeyeceğini taahhüt eder.
• Taşınmazı, teslim tarihinde teslim almayı taahhüt eder.
• Taşınmazın tesliminden sonra tapu devri işlemlerini yapacağını taahhüt eder.

DİĞER HÜKÜMLER:

• Tapu Harcı ve Diğer Masraflar: Tapu harcı ve diğer masraflar _________________ (alıcı/satıcı) tarafından ödenecektir.
• Sözleşmenin Feshi: (Hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği)
• Cezai Şart: (Sözleşmeye aykırılık halinde uygulanacak cezai şartlar)
• Uyuşmazlıkların Çözümü: İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlıkta _________________ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

YÜRÜRLÜK:

İşbu sözleşme, taraflarca imzalandığı ve noter tarafından onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.

TARAFLARIN İMZALARI:

SATICIALICI

(İmza) (İmza)

NOTER ONAYI:

(Noterin adı, soyadı, imzası ve mührü)